Welches Haus ist besser - Backstein oder Paneel? Konstruktionsmerkmale, Vor- und Nachteile, Bewertungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Vor dem Kauf von Immobilien fragen sich die Leute oft, welches Haus besser ist - Ziegel oder Platten. Gebäude jeder Art haben ihre eigenen Nuancen, die Bautechnik ist unterschiedlich, es werden unterschiedliche Materialien verwendet. Jeder entscheidet selbst, in welchem Haus er sich wohlfühlt. Dazu müssen Sie herausfinden, wie sich ein Plattenhaus von einem Backsteinhaus unterscheidet. Sie müssen die Vorteile jedes Typs hervorheben und dann eine der Optionen auswählen.

Geschichte der Plattenhäuser

Es ist nicht so einfach zu vergleichen, welches Haus besser ist - Backstein oder Paneel. Plattenhäuser wurden bereits in der UdSSR errichtet. In den fünfziger Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts nahm der Bau von Gebäuden dieser Art zu. Die Gebäude waren stark, viele Gebäude existieren noch heute.

Technologien und Nuancen des Baus von Plattenbauten

Wenn sich die Frage stellt, welches mehrstöckige Gebäude besser ist - Ziegel oder Platten -, dann müssen Sie die Bautechnologie herausfinden. Beispielsweise werden Plattenhäuser analog zum Designer zusammengebaut. Das Gebäude wird aus Betonplatten errichtet. Die Gelenke sind zementiert.

In unserer Zeit hat sich die Technologie verbessert. Anstelle von Betonplatten begannen sie, Sandwichstrukturen zu kaufen. Sie unterscheiden sich in ihrer "Füllung". Im Inneren dieses Designs befinden sich sowohl schalldämmende als auch wärmedämmende Materialien.

Sandwichplatten sind viel größer als Betonplatten, daher begannen die Decken in den Wohnungen höher zu liegen, die Fläche nahm zu.

Vorteile von Plattenbauten

Panel-Strukturen haben eine Reihe von unbestreitbaren Vorteilen, auf die Sie achten sollten:

1. Der Bau solcher Häuser wird in einem Jahr durchgeführt, was für ein Kapitalbauprojekt als schnell gilt. Backsteine und monolithische brauchen viel länger zum Bauen.
2. Erschwingliche Preise für Wohnungen für eine Person mit durchschnittlichem Einkommen. Diese Preispolitik erklärt sich durch die Tatsache, dass die Materialkosten nicht hoch sind. Ein weiterer Grund liegt darin, dass nicht so viele Menschen am Bau beteiligt sind und die Arbeitskosten daher gering sind.
3. Diese Art von Häusern kann lange genutzt werden. Die Projekte beinh alten die zulässige Nutzungsdauer von Wohnungen dieser Art von vierzig bis fünfzig Jahren. Ein halbes Jahrhundert ist für ein Wohnhaus eine lange Zeit. In der Realität werden Plattenhäuser sogar länger genutzt als in der Konstruktionsdokumentation angegeben.
4. Reparaturen im Haus können von Hand erledigt werden. Die Paneele sind glatt und müssen nicht weiter ausgerichtet werden.

Nachteile von Plattenhäusern

Wenn es irgendwelche Zweifel gibt, welches Haus besser ist - Backstein oder Paneel, dann lohnt es sich, die Nachteile von jedem herauszufinden. Das Panel hat folgende Nachteile, die in den Bewertungen festgestellt werden:

1. Es gibt bereits ein fertiges Layout, das kaum zu ändern ist. Es ist unmöglich, tragende Wände abzureißen, die das Gebiet vereinen. Wenn Sie einen Bogen bauen oder die Öffnung erweitern müssen, benötigen Sie die Erlaubnis des Chefarchitekten der Stadt.
2. Schlechter Schallschutz. Sie können niesen, und von einem Nachbarn oben oder unten können Sie den Wunsch nach Gesundheit hören. Die gute Hörbarkeit erklärt sich durch die Dicke des Panels. Sie sind ziemlich dünn und der Schall dringt gut durch sie hindurch.
3. Geringe Wärmedämmung. Plattenhäuser gelten aufgrund der Dicke der Platten als k alt. Vielleicht waren die Fugen schlecht abgedichtet und die Wohnungen kühlen schnell aus. Viele Menschen isolieren die Wände selbst von innen. Es ist besser, es draußen zu machen und Fachleute dafür einzuladen. Jetzt beschäftigen sich viele Unternehmen mit der Isolierung von Paneelen und dem Abdichten von Fugen.

Der Unterschied zwischen modernen Plattenbauten

Im Laufe der Jahre haben sich die Technologien im Bauwesen verändert, Plattenhäuser sind keine Ausnahme. Sie wurden besser. Zum Beispiel hat sich die Aufteilung der Wohnungen zum Besseren verändert. In Neubauten sind bereits sanierte Wohnungen mit verglasten Balkonen und Loggien zum Kauf angeboten worden. In vielen Wohnungen begannen die Entwickler, zwei Badezimmer zu bauen, was für große Familien sehr praktisch ist. Heutzutage ist es möglichsehen Sie verschiedene helle Häuserfassaden, die in der k alten Jahreszeit das Auge erfreuen. Bauherren setzten auf Mehrschichtplatten, es wurde wärmer in den Wohnungen. Verbesserte Schalldämmung in Wohnungen.

Es ist unmöglich, mit Sicherheit zu sagen, welches Haus besser ist - Backstein, Block oder Paneel. Jedes hat seine eigenen Eigenschaften.

Bautrends im Backsteinbau

Es wird angenommen, dass die zuverlässigsten Häuser aus Ziegeln gebaut sind. In unserer Zeit besteht die Tendenz, den Bau von Backsteinhäusern zu reduzieren, obwohl Wohnungen in ihnen sogar im Entwicklungsprozess aufgekauft werden. Solche Trends erklären sich aus der Tatsache, dass die Materialkosten jedes Jahr steigen. Der Bau dauert länger als der Bau von Gebäuden aus anderen Materialien. Normalerweise dauert es bis zu zwei Jahre, um ein mehrstöckiges Backsteingebäude zu bauen. Für den Bau eines Gebäudes dieser Art sind viele Arbeiter beteiligt, und die Arbeitskosten steigen. Infolgedessen sind die Preise für Wohnungen in Backsteinhäusern viel höher als in Platten- und Monolithhäusern. Unterkünfte dieser Art gelten als Elite.

Unterschiede in der Bautechnik

Der Bau von Mehrfamilienhäusern aus Backstein hat einige Besonderheiten. Es wird angenommen, dass Keramikziegel ein umweltfreundliches Material sind, das sich ideal für den Wohnungsbau eignet. Dieses Material kann an Orten mit hoher Luftfeuchtigkeit verwendet werden, beispielsweise an Flussufern. Backsteinhäuser speichern die Wärme perfekt, sodass die Wohnungen ein warmes Mikroklima haben. Ein klares Plus ist die Reduzierung der Stromrechnungen, alsowie man die Wohnung nicht zusätzlich beheizt. Wenn das Gebäude aus Silikatsteinen gebaut wurde, ist es besser, die Wohnung zu isolieren.

Kombinierte Häuser sind heutzutage populär geworden. Dazu gehören monolithische Backsteingebäude. Wohnungen in solchen Häusern werden sehr geschätzt, aber diese Gebäude werden selten gebaut.

Viele Menschen wissen nicht, was besser ist - ein Paneel- oder ein monolithisches Backsteinhaus. Es ist wichtig, nicht nur den Wohnungsmarkt zu studieren, sondern auch den Unterschied in der Bautechnik zu verstehen. Dann können Sie die für Sie passende Option auswählen.

Vorteile von Mehrfamilienhäusern aus Backstein

Wählen Sie, was besser ist - ein Backstein- oder Plattenhaus, Sie sollten sich für die Vorteile des ersten entscheiden. Dazu gehören:

1. Es ist erlaubt, Gebäude jeglicher Bauart zu errichten.
2. Sie können das Layout nach Ihren Wünschen gest alten. Viele Entwickler verkaufen Quadratmeter, und die Bewohner bauen Wände, wie sie es für richtig h alten. Manche verlassen Wohnungen als Studios.
3. Die Nachfrage nach Wohnungen in Backsteinhäusern ist immer hoch. Wenn Sie schnell eine Wohnung verkaufen müssen, finden Sie leicht Käufer.
4. Backsteinhäuser haben unter anderen Gebäuden die beste Schalldämmung. Wohnungen in solchen Häusern speichern die Wärme lange.
5. In Backsteinbauten gibt es aufgrund der Materialeigenschaften keine Schimmel- und Pilzbefall an den Wänden.
6. Die Lebensdauer solcher Häuser kann sich sehen lassen. Sie können bis zu 150 Jahre dienen.
7. Sie sind bequem für die Bewohner. Im Sommer ist es drinnen nicht heiß, der Ziegel ist nicht so heiß wie eine Betonplatte. Im Winter bleiben die Wohnungen warm.

Nachteile von Mehrfamilienhäusern aus Backstein

Um herauszufinden, welches Haus besser ist - Backstein oder Paneel, lohnt es sich, über die Nachteile eines Backsteingebäudes nachzudenken. Es gibt wenige von ihnen. Wir listen einige davon auf, die die Eigentümer in den Bewertungen vermerken:

1. Die Schallisolierung ist aufgrund der schlechten Schallübertragung durch Wände gut, aber es wird angenommen, dass alle Haush altsgeräusche perfekt hörbar sind.
2. Der Preis für Wohnungen in Häusern dieser Art ist viel höher als in anderen.
3. Der Bau dauert sehr lange. Für diejenigen, die dringend eine Wohnung benötigen, wird Warten keine Option sein.

Merkmale monolithischer Häuser

In den neunziger Jahren des zwanzigsten Jahrhunderts waren Wohnungen in monolithischen Häusern gefragt. Heutzutage verlieren sie auch nicht an Popularität. Ein Merkmal der Bautechnik dieser Art von Häusern ist das Anheben der Schalung. Es wird Stockwerk für Stockwerk um den Metallrahmen des Gebäudes herum errichtet. Die Schalung lässt sich ganz einfach montieren und ebenso leicht wieder demontieren. Es besteht die Möglichkeit, ein mehrstöckiges Gebäude zu bauen. Das Design kann beliebig komplex sein.

Ein interessantes Merkmal dieses Gebäudetyps ist die individuelle Gest altung jedes Gebäudes. Das Gebäude ist einzigartig im Design. Bauprofis können folgende Arten des Hausbaus unterscheiden:

1. Monolithisches oder solides Basisgebäude.
2. Monolithischer Rahmen. Es besteht aus Stahlbetonstützen. Das Gebäude umfasst auch Betonböden. Es ist möglich hinzuzufügenBacksteinbauteile des Hauses.

Vorteile monolithischer Gebäude

Unter den Vorteilen von monolithischen mehrstöckigen Gebäuden in den Bewertungen sind:

1. Keine Saisoneinschränkungen. Auch im Winter hört der Bau nicht auf. Bei Minusgraden laufen die Arbeiten auf Hochtouren. Beton wird ständig erhitzt. Dadurch ist das Objekt schneller in Betrieb genommen als Backsteinbauten in Betrieb genommen werden.
2. Du kannst beliebig viele Stockwerke bauen.
3. Viele wissen es zu schätzen, dass man die Nachbarn nicht überschwemmen kann. Selbst wenn es zu einem Unfall mit den Rohren in der Wohnung kommt, wird das Wasser nicht abfließen. Die einteilige Konstruktion des Gebäudes lässt kein Wasser in benachbarte Stockwerke eindringen.
4. Bei der Inbetriebnahme eines Hauses sind die Wände immer eben und glatt. In solchen Wohnungen ist es einfach, Reparaturen mit eigenen Händen durchzuführen.
5. Laut Projekt soll das Haus mindestens 150 Jahre stehen.
6. Wählen Sie Ihr eigenes Home-Layout.
7. Verbesserte Bautechnologie vermeidet das Auftreten von Rissen an den Wänden des Hauses im Laufe der Jahre.
8. Gute Wärmedämmung in Wohnungen.
9. Schalldämmung ist gut, um nicht zu hören, was bei den Nachbarn vor sich geht.

Nachteile monolithischer Gebäude

Wenn es um die Frage geht, welche Häuser besser sind - monolithische Backstein- oder Plattenhäuser, dann sollten Sie auf die Nachteile monolithischer Häuser achten:

1. Bauarbeiten dauern durchschnittlich ein Jahr.
2. Die Kosten für Wohnungen in Häusern dieser Art sind ziemlich hoch.

Fehler praktischnein, monolithische Strukturen sind in vielerlei Hinsicht vorteilhafter als Plattenbauten.

Aftermarket-Funktionen

Sie können oft die Frage an Makler hören: Welches Haus auf der "Sekundärseite" ist besser - Backstein oder Paneel. Es wird angenommen, dass Backsteinhäuser besser sind. Sie haben eine höhere zulässige Lebensdauer von bis zu 150 Jahren. Plattenhäuser sind hauptsächlich für 50 Jahre ausgelegt. Backsteingebäude haben eine hohe Wärmedämmung. In Plattenhäusern verschlechtert sich mit der Zeit die Wärmedämmung, Wände müssen gedämmt werden.

Auf dem Sekundärmarkt sinken die Kosten für Wohnungen in der Regel, obwohl dies für Wohnungen in Backsteinhäusern nicht von Bedeutung ist. Sie kosten in der Regel ein Vielfaches mehr als das Wohnen in Plattenhäusern.

Der Preis einer Wohnung in einem Backsteinhaus oder einem Plattenhaus hängt auch von Faktoren wie der territorialen Lage des Gebäudes ab. Es ist wichtig, in welchem Bereich es sich befindet. Die Etage, auf der sich das Gehäuse befindet, wirkt sich auf den Preis aus. Typischerweise kosten Wohnungen im Erdgeschoss und in den obersten Stockwerken weniger als die im vierten oder fünften Stock.

Nach den Bewertungen zu urteilen, bevorzugen die meisten Bürger den Kauf von Wohnungen in Backsteinhäusern. Viele Menschen entscheiden sich aufgrund ihrer finanziellen Möglichkeiten für ein Plattenhaus.