LCD Borisoglebsky: Feedback von Anwohnern, Vor- und Nachteile des Neubaus

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Bewertungen über den Wohnkomplex "Borisoglebsky" sind wichtig für alle, die eine Wohnung in dieser Gegend kaufen möchten. Dies ist ein großer Wohnkomplex auf dem Territorium von Ramenskoye. Seine Gesamtfläche beträgt fast 40.000 Quadratmeter. Der offizielle Entwickler ist das in der Stadt bekannte Unternehmen „Garant-Stroy“. Übrigens befindet sich ein Komplex mit ähnlichem Namen ("Borisoglebskoye") auf dem Territorium von New Moscow, 35 Kilometer von der Moskauer Ringstraße entfernt. Wir haben auch das Material über ihn in diesem Artikel detailliert beschrieben.

Eigenschaften der Wohnanlage

Bewertungen über den Wohnkomplex "Borisoglebsky" helfen Käufern herauszufinden, welche Wohnungen sie bereit sind, bereitzustellen, ob sie ihren Bedürfnissen entsprechen und ob es möglich sein wird, hier die gewünschte Qualität der Bau- und Abschlussarbeiten zu finden.

Die Wohnanlage selbst befindet sich in der Mira-Straße in der Stadt Ramenskoje. Es umfasst sechs Monolith-Ziegelgebäude, bei denen die Tragkonstruktionen aus einem monolithischen Stahlbetonrahmen und die Innenwände selbst aus Ziegeln bestehen. Es ist bemerkenswert, dass alle Gebäude unterschiedlich hoch sind - von 15 bis 17. Jedes von ihnen wird nach einem individuellen Projekt gebaut, sodass Sie nicht den Eindruck von einseitigen Betonkästen haben, die Sie jedes Mal umgeben, wenn Sie nach Hause zurückkehren.

In dieser Wohnanlage besteht die Möglichkeit, Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnungen zu erwerben. Insgesamt gibt es 640. Die Fläche der Wohnräume variiert zwischen vierzig und hundert Quadratmetern. Viele dürften von der Höhe der Decken beeindruckt sein – drei Meter zehn Zentimeter. All dies schafft ein Gefühl von Weite, Freiraum, auch bei kleinen Flächen im Allgemeinen.

Eine Besonderheit jeder Wohnung ist eine große und geräumige Küche, Loggien sind mit einfach verglasten Fenstern verglast, doppelt verglaste Fenster sind in den Fensterrahmen montiert. Zu beachten ist, dass Sie in dieser Wohnanlage keine Apartments oder Penthäuser mit Panoramablick finden werden. Die Räumlichkeiten werden ohne Ausbau vermietet, jedoch mit bereits eingebauten Eingangstüren. Von außen sieht die Wohnanlage sehr ansehnlich aus, da die Häuser mit farbigen Backsteinen verkleidet sind.

Gebiet

Junge Mütter werden sich an diesem Ort garantiert wohlfühlen, denn in ausnahmslos allen Gebäuden der Wohnanlage gibt es Räume für Security, Concierge und Kinderwagen. Es wird keine Probleme mit dem Parken geben, die allen so vertraut sind,der in Moskau und der Region Moskau lebt. Hier gelang es ihnen, sie zu lösen, indem sie einen großen und geräumigen Parkplatz bauten.

Das Haus hat alles, was Sie für ein komfortables und sicheres Leben brauchen: leise Aufzüge, Lüftungs- und Feuerlöschsysteme, moderne Kommunikationsmittel. Darüber hinaus ist hier eine barrierefreie Umgebung für Menschen mit Behinderungen eingerichtet, es gibt Rampen für Gruppen mit eingeschränkter Mobilität. Sport- und Kinderspielplätze sind auf dem Territorium der Wohnanlage selbst geöffnet. Den Gästen stehen separate Parkplätze zur Verfügung, während das gesamte Gebiet der Wohnanlage bewacht wird.

Achten Sie auf eine gute Verkehrsanbindung. Der gesamte Komplex ist nur wenige Gehminuten von der Chugunova-Straße entfernt, die fast sofort in eine Autobahn übergeht, die das Dorf Kratovo durchquert. Buchstäblich nach ein paar Kilometern mündet diese Straße in eine der Hauptautobahnen im Südosten des Moskauer Gebiets - die Egorievskoye-Autobahn, sodass es nicht schwierig sein wird, hier mit einem Privatauto herauszukommen. In Zukunft können Sie beides erreichen die Hauptstadt selbst und überall in der Region.

Es gibt Optionen für die Anreise in die Hauptstadt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur fünf Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof "Fabrichnaya", durch den die elektrischen Züge nach Moskau fahren. Von hier aus gelangen Sie zum Kasaner Bahnhof oder zur Metrostation "Vykhino".

Umweltsituation

Wenn es darum geht, warum es sich lohnt, sich in Ramenskoje niederzulassen, stellen viele fest, dass es in der Stadt keine schädlichen Schädlinge gibtProduktionen. Natürlich gibt es in der Stadt noch Industrie, aber hauptsächlich sind hier leichte oder landwirtschaftliche Betriebe angesiedelt, die der umgebenden Atmosphäre keinen Schaden zufügen. Die Stadt selbst und das gesamte Umland gelten als sehr sauber. In unmittelbarer Nähe von Ramenskoje gibt es ausgedehnte Kiefernwälder mit trockenem Boden und viele Sanatorien für Lungenkranke.

Dieser Wohnkomplex befindet sich fast im Zentrum dieser kleinen Stadt in der Region Moskau. In der Nähe befindet sich der Borisoglebskoje-See, das Fußballstadion "Saturn", in dem einst die Mannschaft der obersten Liga der russischen Meisterschaft spielte, der Kultur- und Erholungspark, die Dreif altigkeitskirche.

Familien mit Kindern werden es auf jeden Fall gemütlich und komfortabel haben. In der Nähe der Wohnanlage befinden sich zehn Kindergärten und drei allgemeinbildende weiterführende Schulen, eine Kinderklinik, zahlreiche Apotheken, eine Entbindungsklinik, Supermärkte und Lebensmittelgeschäfte in fußläufiger Entfernung.

Zufriedene Mieter

Bewertungen der Wohnanlage "Borisoglebsky" können sowohl positiv als auch negativ gefunden werden. Viele, die hierher kommen, zählen auf einen ökologisch sauberen Ort, sind aber gleichzeitig verlegen über die Nähe von medizinischen Einrichtungen, die sie in der Regel nicht in der Nähe haben möchten. Dies sind narkologische und Tuberkulose-Apotheken. Natürlich gibt es dort viele Infektionen, aber wenn man darüber nachdenkt, bleibt in öffentlichen Verkehrsmitteln ungefähr die gleiche Wahrscheinlichkeit, sich mit einem gefährlichen Virus zu infizieren. Aber gleichzeitig weigert sich niemand, mit Taxis mit fester Route und der U-Bahn zu fahren.

Daher in den Bewertungen des LCD"Borisoglebsky" in Ramenskoye wird darauf hingewiesen, dass in diesem Komplex zumindest eine gute Ökologie im Vergleich zum Rest der Region Moskau besteht. Gleichzeitig werden die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche selbst für ein so schönes Haus recht hoch eingeschätzt. Hand aufs Herz, wir können zugeben, dass Sie in Ramenskoje Wohnungen viel billiger finden können, aber in diesem Fall werden die Gebäude selbst einfacher sein und Sie müssen irgendwo am Stadtrand wohnen und nicht im Zentrum in der Nähe des Parks. Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter in dieser Wohnanlage betragen 80 bis 85 Tausend Rubel.

In Bewertungen des Wohnkomplexes "Borisoglebsky" stellt jeder fest, dass es keine Beschwerden über die Architektur und das Konzept des Komplexes gibt. Schöne und moderne Häuser sehen sehr elegant aus, ruhige und angenehme Farben (grün und blau) stören niemanden, viele Menschen mögen die originalen Spiegelfenster.

Schlechte Bewertungen

Gleichzeitig gibt es in den Bewertungen über Wohnungen in der Wohnanlage "Borisoglebsky" genug Negativität. Der größte Teil der Empörung hängt mit dem ur alten Problem russischer Bauträger zusammen – Häuser, die nicht rechtzeitig geliefert wurden.

Darüber hinaus bleibt die Qualität der Arbeit trotz der Verzögerung unbefriedigend. Zum Beispiel ändert fast jeder die von Entwicklern installierten Haustüren, da sie völlig unzuverlässig sind, eine Person und ihr Eigentum nicht schützen können und sogar nicht mit der Kälte und den Gerüchen fertig werden, die von der Landung kommen.

Einige Bewohner der Wohnanlage „Borisoglebsky“bei Moskau haben große Bedenken wegen des unzuverlässigen Fundaments. Natürlich versteht jeder, dass das Haus im ersten Moment schrumpfteinige Jahre nach Abschluss der Bauarbeiten, aber in diesem Fall erweist es sich als zu stark. Anwohner beschweren sich beispielsweise darüber, dass in einigen Wohnungen doppelt verglaste Fenster geplatzt sind.

Die geringe Bauqualität zu einem relativ hohen Quadratmeterpreis ist die Hauptbehauptung der Anwohner, die es geschafft haben, Wohnungen in dieser Wohnanlage zu kaufen. Häufig finden sich Bewertungen, in denen sich Neuankömmlinge über die Notwendigkeit beschweren, die Wohnung zusätzlich zu isolieren, da vor dem Winter große Lücken aufgedeckt werden, wodurch das Haus ständig k alt ist.

Neues Moskau

Sie sollten auch die Bewertungen der Bewohner des Wohnkomplexes "Borisoglebskoye" lesen, der sich in einem ökologisch sauberen Gebiet von New Moscow befindet. Die Wohnanlage befindet sich auf dem Territorium des Dorfes Zverevo in der Siedlung Novofedorovsky. Offiziell gehört es zum Verw altungsbezirk Troizk. Das Grundstück, auf dem sich die Häuser befinden, ist nur 35 Kilometer von der Moskauer Ringstraße entfernt. Die Verkehrsanbindung ist also recht gut.

Die Gesamtfläche der ökologischen Region beträgt 120 Hektar. Ein Teil der Quartiere ist bereits in Betrieb genommen, der Rest muss noch bearbeitet werden. Insgesamt sollen 219 dreistöckige Häuser inmitten malerischer und grüner Erholungsgebiete entstehen.

Für Anteilseigner des Borisoglebskoye Residential Complex und ihre Gäste stehen geräumige Hausparkplätze zur Verfügung. Es ist bemerkenswert, dass sich im Innenhof jedes Hauses Kinderspielplätze und Sportplätze befinden. Und nach Abschluss der Hauptarbeiten wird die zentrale Straßeein echter Boulevard mit Radwegen sein, deren Gesamtlänge etwa anderthalb Kilometer beträgt. Außerdem wird es vom Bahnhof Rassudovo aus starten. Von hier aus ist es also kein Problem, nach Moskau zu gelangen.

Aktuell sind 72 Häuser im Wohnkomplex "Borisoglebskoye" in Neu-Moskau in Betrieb genommen. Im Moment können Sie Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnungen zu einem Preis von 58,5 Tausend Rubel pro Quadratmeter kaufen. Es stehen verschiedene Grundrisse zur Verfügung, und die Bewohner können auch mit einer Aufenth altserlaubnis in der Hauptstadt rechnen, autonome Heizung in jeder Wohnung.

Wohnblockprojekt

In Kundenbewertungen des Wohnkomplexes Borisoglebskoye wird der Entwickler oft für das von ihm entwickelte Projekt mit der Anordnung benachbarter Gebiete gelobt, was wirklich eine komfortable Unterkunft bedeutet, in die Sie zurückkehren möchten.

Die Macher des Projekts betonen immer gesondert, dass diese Wohnanlage nicht nur eine Ansammlung von Häusern ist, sondern Gebäude, die einer gemeinsamen Ideologie folgen. Sie wiederum zielt darauf ab, hochwertige und komfortable Lebensbedingungen zu schaffen, weshalb hier in großer Zahl Kinderspielplätze geschaffen und Sportplätze ausgestattet werden.

Dieser durchdachte Ansatz bei der Planung und Projektentwicklung hat zu einem einzigartigen Ort zum Leben geführt, an dem sich alle ruhig und wohl fühlen.

Die Idee dieses ökologischen Gebiets in der Wohnanlage "Borisoglebskoye" ist zu kombinierenverschiedene Optionen für Gebäudekonfigurationen. Dank dieser Berechnung wird der Komplex optisch in Viertel unterteilt, originell gest altete Häuser werden durch grüne Boulevards und geräumige Fußgängergassen ergänzt. All dies macht es möglich, Komfort und Gemütlichkeit zu bieten, die den Bewohnern von Megacitys so sehr fehlt.

Infrastruktur

Es ist wichtig, wie weit die Infrastruktur in einer solchen Wohnanlage ist, besonders wenn sie in einiger Entfernung von der Stadt liegt.

Es ist erwähnenswert, dass dies jetzt nur Pläne sind. Die Erklärung ist einfach, bisher wurden nur wenige Häuser gebaut, mit zunehmender Zahl werden neue soziale und kulturelle Einrichtungen entstehen.

Den Plänen zufolge sollen an dieser Stelle drei Kindergärten, eine Gesamtschule, ein Einkaufszentrum, ein Sport- und Fitnesskomplex, eine nach Boris und Gleb benannte orthodoxe Kirche sowie öffentliche und geschäftliche Zentren entstehen.

Das Gesamtkonzept des Projekts sieht den Bau von vier Quartieren vor, von denen jedes Eigentümer eines Namens wird, der der Zonierung des Entwicklungsgebiets entspricht. Sie heißen Birch, Maple, Rowan und Lilac. Sie alle werden durch die Oak Alley mit dem zentralen Platz verbunden, der zu einem traditionellen Erholungs- und Treffpunkt der Anwohner werden soll.

Positives Feedback

In Bewertungen des Wohnkomplexes "Borisoglebskoye" in New Moscow stellt die Mehrheit der Kunden, die den Kauf einer Wohnung in Betracht ziehen, dies festWohnen kann zu einem Analogon eines relativ billigen Landhauses werden, da die Baudichte an diesem Ort sehr gering ist. Es wäre ratsam, sich zum Beispiel Eltern im Ruhestand hier niederzulassen und sie mit ihren Kindern am Wochenende zu besuchen.

Junge Paare werden sich ehrlich gesagt langweilen, zumindest bis eine ausreichende Anzahl von Geschäften und Cafés zu Fuß erreichbar sind, und selbst dann wird sich die Situation wahrscheinlich nicht grundlegend ändern.

In Kundenbewertungen des Wohnkomplexes "Borisoglebskoye" in New Moscow, die bereits in diesem Komplex leben, stellen sie fest, dass sie mit dem Kauf im Allgemeinen zufrieden sind. Ich mag auch komplexe Entwicklungen, die in Zukunft von der gesamten notwendigen Infrastruktur, Hypotheken zu günstigen Konditionen und zinslosen Raten begleitet werden.

Ein absolutes Plus ist die Möglichkeit, den Arbeitsfortschritt im Internet zu kontrollieren, wo der Entwickler ständig über seine Arbeit berichtet. Dies wird immer in Bewertungen der Wohnanlage "Borisoglebsky" vermerkt. Über Haus 162 können Sie diesen Berichten entnehmen, dass dort Dach-, Abdichtungs- und Isolierarbeiten durchgeführt wurden.

Warum gehen Sie nicht hierher?

Diese Meinung zu dieser Wohnanlage ist auch zu finden. Es gibt genug unzufriedene Kunden, die hier auf keinen Fall zum Hauskauf raten.

In den Bewertungen potenzieller Käufer über den Wohnkomplex "Borisoglebskoye" beziehen sich die Hauptansprüche bisher auf die Organisation der umgebenden Infrastruktur. Relativ nah gibt es mehrere Dörfer - Aprelevka, Selyatino, Kyiv, in denen es Cafés und Geschäfte gibt, aber im Komplex selbst und auf dem Geländein Bahnhofsnähe gibt es einfach keine.

Gleichzeitig sind viele Kritiken über den Wohnkomplex "Borisoglebskoye" in Neu-Moskau mit Beschwerden über das geringe Bautempo und die Qualität der durchgeführten Arbeiten verbunden. Einige behaupten offen gesagt, dass der Entwickler sehr schlecht ist, keine Fristen einhält und die Qualität der Wohnungen zu wünschen übrig lässt.

Nach der offiziellen Inbetriebnahme des Hauses zeigen sich einfach ungeheure Mängel. Zum Beispiel bleiben in den Wänden aus Trockenbau Löcher unversiegelt, und sie versuchen, Wohnungen ohne installierten Gaskessel an Anteilseigner zu übertragen, das heißt, es scheint einfach nicht möglich zu sein, den Raum zu heizen und heißes Wasser zu verwenden.

In den Bewertungen einiger Bewohner des Wohnkomplexes "Borisoglebskoye" werden allgemein Zweifel geäußert, dass es zumindest einige positive Aspekte in diesem Komplex gibt. Verzögerungen beim Bau und der Inbetriebnahme von Häusern sind einfach erstaunlich, in der Regel geschieht dies mindestens ein Jahr später. Gleichzeitig verweist der Entwickler auf den Mangel an ausreichend Arbeitskräften. Daher wird er keine Gelegenheit haben, Bauteams zu einem anderen zu schicken, bis sie alles Notwendige an einer Baustelle erledigt haben.

Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich tatsächlich ziemlich ernsthafte Probleme mit der Verkehrsanbindung, insbesondere wenn Sie versuchen, mit Ihrem eigenen Auto abzureisen. Abends gibt es im Bereich Rassudovo Staus, in denen Sie mehrere Stunden stehen können. Darüber hinaus sprechen einige mit Zweifeln über die versprochene Ökologie und Stille. In unmittelbarer NäheVon der Wohnanlage entfernt befindet sich ein Panzerschießplatz, auf dem regelmäßig Übungen und Schüsse abgeh alten werden. Dadurch wird im Umkreis von rund 20 Kilometern der gesamte Stadtteil von einem Getöse erschüttert.

Wenn du hier mit dem Zug nach Moskau fährst, dann gibt es auch viele Probleme. Generell ist die Verkehrsanbindung der größte Nachteil dieser Wohnanlage. Mit dem Zug müssen Sie etwa eine Stunde nach Moskau fahren, und mit dem Auto können Sie viele Stunden im Stau stehen und noch mehr Zeit verlieren. Natürlich gibt es Aussichten, diese Situation deutlich zu verbessern. Nach den Plänen der Moskauer Regierung wird es in den kommenden Jahren möglich sein, in einer 15-minütigen Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Metrostation Vnukovskaya der Hauptstadt zu gelangen. In diesem Fall wird es viel einfacher, in einer Metropole zu arbeiten und in dieser abgelegenen und abgeschiedenen kleinen Wohnanlage zu leben. Dann sollten wir mit einem deutlichen Preisanstieg rechnen.