Wie man ein Bauunternehmen von Grund auf neu gründet: ein Plan, Schritt-für-Schritt-Anleitungen und Empfehlungen

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Der Hauptvorteil des Baugewerbes ist die stetig wachsende Nachfrage. Jeden Tag suchen mehrere potenzielle Kunden nach Auftragnehmern, die Renovierungen durchführen, ein gemütliches Zuhause bauen oder einen Zaun um ein bestehendes Gebäude herum installieren können. Natürlich gibt es viele Vertreter des stärkeren Geschlechts, die den Job selbst übernehmen, aber nicht jeder Mann kann ein doppelt verglastes Fenster einbauen, ein Rohr ersetzen oder einen Schrank bauen.

Wie man ein Bauunternehmen gründet und welche Fallstricke auf einen Unternehmer in diesem Bereich lauern können, wird weiter diskutiert. Die Hauptregel, an die sich jeder Unternehmer erinnern muss, ist, dass Sie keinen Kunden ablehnen können, der bereit ist, Geld zu zahlen.

Marktbeobachtung

Da kam mir die Idee, mich mal in einem Bereich wie dem Baugewerbe zu versuchen. Wo anfangen? Viele werden das sagen, indem sie sich an das Finanzamt wenden. Nein! Mit seriöser Vorarbeit im Zusammenhang mit detaillierter Marktforschung.

Derzeit sind viele Unternehmen offen und bereit, sowohl ein Wohnhaus als auch ein privates Cottage zu bauen.

Jeder unerfahrene Unternehmer sollte verstehen, dass Organisationen, die länger als ein Jahr auf dem Markt tätig sind, als Konkurrenten auftreten können. Und das bedeutet, dass sie das Vertrauen von Kunden und Partnerlieferanten genießen. Daher ist die einzig richtige Entscheidung, sich „von der Masse“abzuheben. Führung sollte sich entweder im Volumen des angezogenen Kapitals oder in einem grundlegend neuen Bauansatz ausdrücken.

Aktivitätsregistrierung

Wie starte ich ein Bauunternehmen? Einer gründlichen Marktanalyse sollte eine formelle Registrierung folgen. Die geeignetste Form ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung.

Danach können Sie mit der Auswahl eines geeigneten Firmennamens, der Suche nach dem besten Bürostandort, der Schaffung eines genehmigten Kapitals und der Auswahl von Gründern beginnen. Mehr zu jedem Artikel.

Wie man ein Bauunternehmen von Grund auf neu gründet: ein Plan

1. Von einem eindeutigen und leicht erkennbaren Namen.
2. Vom Firmensitz an einem für Kunden zugänglichen Ort.
3. Aus dem von den Gründern investierten genehmigten Kapital oder aus Startkapital, ohne das das Unternehmen nicht in der Lage sein wird, seine stabile Tätigkeit aufzunehmen.
4. Aus der Sammlung eines Pakets von Dokumenten, die für die Registrierung eines Unternehmens erforderlich sind - der Reisepass jedes Gründers, Informationen über den Standort, die Haupttätigkeitsart sowie die Größe der ChartaKapital und die Methode seiner Bildung.

Sie können all diese Schritte selbst durchführen oder die entsprechenden Experten um Hilfe bitten.

Professionalität und Organisationstalent. Was ist wichtiger?

Wie starte ich ein Bauunternehmen von Grund auf und erziele Erfolg? Erfahrung ist dabei ein unschätzbarer Helfer. In diesem Fall verschwinden einige Probleme von selbst. Obwohl es laut Statistik viele Leute gibt, die sich in diesem Bereich von Grund auf selbst verwirklicht haben und trotzdem sehr hoch auf der Geschäftsleiter aufgestiegen sind.

Organisatorische Fähigkeiten, die Fähigkeit, ein professionelles Team zu bilden und mit jedem Partner oder Kunden eine gemeinsame Sprache zu finden, sind die Hauptkomponenten des Erfolgs.

Darüber hinaus ist festzulegen, wie die Arbeiten durchgeführt werden sollen – in Eigenregie oder unter Einbeziehung weiterer Firmen. So stimmen die Meinungen der Experten darin überein, dass es besser ist, den Beginn der Bautätigkeit gemeinsam mit guten Partnern und soliden Sponsoren zu durchlaufen, die in der Lage sind, jedes, auch ein globales Projekt zu unterstützen oder während der Abwesenheit zumindest alle erdenkliche Hilfe zu leisten einige wichtige Ordnung.

Brigade

Wie kann man in der Baubranche ein Unternehmen von Grund auf neu gründen? Es müssen gewissenhafte Facharbeiter gefunden werden. Dieser Beruf gilt als der am meisten benötigte Beruf der Welt.

Ein großes Unternehmen mit einem Talentpool kann gegen einen skrupellosen Mitarbeiter alle Maßnahmen ergreifen, bis hin zur Kündigung,ohne Angst vor irgendetwas. Aber ein kleines Unternehmen, das ohne einen Spezialisten bleibt, kann einen Auftrag aufgrund von Terminüberschreitungen verlieren.

Daher lohnt es sich nicht, mit der Arbeit zu beginnen, wenn zu Beginn der Aktivität kein arbeitsfähiges Team zusammengestellt wurde.

Übrigens ist es notwendig, die Basis des Teams nur mit qualifizierten Arbeitskräften zu vervollständigen und dann im Zuge der Expansion des Unternehmens Neuankömmlinge zu rekrutieren.

Im Rahmen der modernen Marktwirtschaft muss alles schnell und effizient erledigt werden. Das heißt, ein gestern eingestellter Spezialist sollte sofort mit der Umsetzung des Plans beginnen.

Höhere Anforderungen an das Personal werden eingeh alten, da Bauen nicht nur ein verantwortungsvoller, sondern auch ein langwieriger Prozess ist. Schließlich ist das Auftreten von Rissen oder Beißen, ganz zu schweigen von Zusammenbrüchen, kein gewöhnlicher Ausfall von Haush altsgeräten.

Kollegen

Wie starte ich ein Renovierungs- und Bauunternehmen? Jedes Wettbewerbsumfeld impliziert professionelle Interaktion - Verknüpfung mit dem Masterplan, Koordinierung des Projekts, Verknüpfung der Kommunikation usw. In Anbetracht dessen ist es notwendig, die Kollegen im Voraus über die geplanten Maßnahmen, über die für sich selbst gefundene Nische, über die Reihenfolge zu informieren der Arbeit.

Ein plötzlicher Sprung kann zu großen Problemen werden, zum Beispiel ein völliges Missverständnis mit der Staatsstruktur, denn die Entwicklung muss streng nach dem Gesetz erfolgen.

Finanzieller Teil

Wie eröffne ich ein Bauunternehmen von Grund auf neu? Müssen mit sprechenInvestoren und besprechen Sie mit ihnen erste Injektionen.

Die Höhe der Investitionskosten beträgt ca. 12.000.000 Rubel. und umfasst den Kauf und die Miete mehrerer Einheiten von Spezialausrüstung, die Erstellung von Designdokumentationen sowie die Durchführung geologischer und geodätischer Untersuchungen. Etwa 1.000.000 Rubel müssen für Werkzeuge und Overalls ausgegeben werden. Die Büromiete kostet etwa 150.000 Rubel / Jahr. Darüber hinaus müssen Sie an Reise- und Bewirtungskosten denken - 200.000 Rubel / Jahr, sowie an Mitgliedsbeiträge, Werbeaktivitäten und Website-Promotion - 100.000 Rubel / Jahr. Die gesamten anfänglichen Ausgaben belaufen sich auf 13.450.000 Rubel.

Um die Einnahmen und die Amortisationszeit zu berechnen, müssen Sie sich mit dem Durchschnittswert der Rentabilität eines kleinen Bauunternehmens bewaffnen. In einer Metropole mag dieser Wert bei 100 % liegen, aber nur ein Anfänger wird hier kaum Fuß fassen können. Subventioniertes Hinterland kann nicht mehr als 25-30% leisten. Auch hier sind Aufträge vorhanden, die aber viele Fahrten erfordern. Die durchschnittliche Rentabilität in Russland beträgt etwa 60 %, was zu einer Amortisation von 20 Monaten führt. Allerdings muss man bedenken, dass die Winterzeit meistens Stillstandszeit ist.

Genehmigungen

Wie starte ich ein Bauunternehmen? Von der Entscheidung, der Selbstregulierungsorganisation der Bauherren beizutreten. Ein Unternehmer, der diesen Moment vermeidet, muss eine Geldstrafe von mindestens 5.000 Rubel zahlen. Jedes Unternehmen, das der SRO beitritt, zahlt Gebühren,deren Größe von den lokalen Behörden der Region festgelegt wird (aber sie werden wahrscheinlich nicht klein sein). Also benötigt nur der Ausgleichsfonds 400.000 Rubel. Im Jahr. Nicht alle Bauunternehmen sind in der Lage, solche Ausgaben zu bewältigen, daher wird oft halblegale Arbeit bevorzugt.

Für folgende Organisationen ist kein Eintrag in die SRO erforderlich:

• Bau- und Reparaturunternehmen, deren Tätigkeit ausschließlich die Reparatur und Dekoration von Räumlichkeiten und Fassaden umfasst;
• Bau- und Installationsfirmen, die leichte Strukturen installieren: Fenster und Türen.

Wie starte ich ein Bauunternehmen? Aus den folgenden Schritten der Reihe nach:

1. Sammeln von Unterlagen, um den Bau zu ermöglichen.
2. Erteilung von Lizenzen für die Gest altung verschiedener Arten von Strukturen.
3. Einholung von Genehmigungen für Ingenieurvermessungen.

Sie müssen auch Rospotrebnadzor und die Notaufnahme besuchen.

Was macht ein Bauunternehmen?

Sie können ein hochspezialisiertes oder großformatiges kleines Bauunternehmen eröffnen. Wo anfangen? Bestimmen Sie das Leistungsangebot, das von der Bevölkerung nachgefragt wird. Eine Baufirma kann also:

• verschiedene Gebäude und Bauwerke teilweise und schlüsselfertig bauen;
• Reparatur- und Installationsarbeiten durchführen;
• Maschinen, Geräte und Bauwerkzeuge mieten;
• Projekte entwickeln;
• HandelsbauMaterialien.

Die Breite des Tätigkeitsfeldes wirkt sich direkt auf die Anzahl der Investoren aus, die zum Start benötigt werden.

Notwendiges Personal

Baufirma kann nicht verzichten auf:

• Architekt oder Designer;
• Buchh alter;
• HR;
• Lieferant;
• Vorarbeiter.

Ihr eigener Anw alt wird nicht überflüssig.

Jedes Team muss aus qualifizierten Malern, Stuckateuren, Zimmerleuten und Elektrikern bestehen. Die Erteilung einer staatlichen Lizenz hängt weitgehend von der Verfügbarkeit von Hochschulbildung für den Großteil der Mitarbeiter des Unternehmens ab.

Wenn wir über ein kleines Unternehmen sprechen, ist es viel angemessener, die Dienste eines angestellten Buchh alters in Anspruch zu nehmen. Der Vorteil liegt im Wegfall eines Monatsgeh alts, da die Auszahlung nach Arbeitsende erfolgt.

Wo finde ich Bestellungen?

Sie können eine Bestellung auf eine der folgenden Arten erh alten:

• Die Ausschreibung gewinnen. Bitte lesen Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sorgfältig durch, bevor Sie sich bewerben.
• Abschluss eines Vertrages mit einem Bauunternehmen. Manche können zum Beispiel Mauern bauen, während andere fertig werden.
• Werden Sie Subunternehmer einer großen Organisation - Ausführender eines Großprojekts.

Der zuverlässigste Weg, um in der Baubranche populär zu werden, ist ein verantwortungsvoller Umgang mit der Umsetzung eines Auftrags. Ein guter Ruf auf dem Markt hat noch niemandem geschadet.