Was macht die vZTA: Funktionen, Befugnisse, Entschlüsselung der Abkürzung

2025 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-24 13:14

Viele Bürger Russlands mussten mindestens einmal eine solche Einrichtung aufsuchen, wenn sie bei der Registrierung von Immobilien Informationen benötigten, und es wurde sofort klar, was BTI tat. Mitarbeiter solcher Einheitsabteilungen mit einer besonderen Organisations- und Rechtsform für juristische Personen sind mit der technischen Buchh altung und Inventarisierung von unbeweglichen Gegenständen beschäftigt. Die Organisation hat regionale Büros im ganzen Land.

Zu welchem Bereich gehört das Inventarbüro?

Was ist vZTA, Entschlüsselung und was Beamte des öffentlichen Dienstes tun, verrät die Abkürzung der Institution - das Bureau of Technical Inventory. Die zuständigen Behörden gewähren den Status und stellen die Akkreditierung in folgender Form aus:

• bundesweit;
• regional;
• kommunalunternehmen.

Die Aktivitäten von Institutionen werden im Laufe der Zeit angepasst, einige Funktionen gehören ihnen nicht mehr. Die Urkundenausgabe- und Grundbuchpflicht wurde auf die Rosreestr. übertragen.

Um ihnen Papiere zu geben, müssen sie zuerst:

• sammeln;
• Prozess;
• Koordinateninformationen.

Die Kartei des Büros speichert Daten über alle Immobilien im Staat und in der Region. Es beinh altet:

• zu Hause;
• Wohnungen;
• Grundstücke.

Die Bilanzierung erfolgt nach verschiedenen Eigentumsformen:

• Wohn- und unbewohnbare Gebäude;
• Betriebsgelände und zum Abriss gelistet.

Techniker schreiben Berichte für Wohnungsbestandsstatistiken.

Was ist mit Immobilien?

Auf die Frage, was BTI macht, lautet die Antwort normalerweise Immobilien. Zu den Tätigkeitsgegenständen der zahlreichen Organisationen gehören:

• Wohnzimmer;
• Sozialbauten in Form von Hotels, Internaten, Wohnheimen, Notunterkünften;
• Nichtwohngebäude.

Zusammen mit dem Zusammenbruch des Sowjetstaates brach die alte Technologie im Immobilieninventarsystem zusammen. Stattdessen wurde eine weitere perfektere Struktur geschaffen, die Basis wurde wiederhergestellt und die Aktivitäten entwickeln sich.

Was machen BTI-Ingenieure?

Das interessiert viele. Aufgabenbereich der Mitarbeiter der technischen Abteilung:

• Sammeln von Informationen über den Standort von Gebäuden;
• in welchem Zustand sind die Gebäude;
• Bestellung von Grundstücken;
• Eigenschaftsspezifikationen;
• Bewertung;
• Ermittlung des Wohlbefindens von Häusern und Kleingärten in der Umgebung;
• Bemessung von Objekten im Bau;
• Aufnahme undUrsachen in Gebäuden.

Was BTI macht, kann nicht kurz erklärt werden, aber ohne von der Institution ausgestellte Referenzdaten ist es unmöglich, Immobilienaktivitäten durchzuführen.

Welche Bedeutung haben Zeugnisse und Erklärungen?

Sie kommen zum Büro, wenn die folgenden dokumentarischen Beweise erforderlich werden:

• der Hauptbeweis dafür, dass ein solches Haus existiert, ist sein technischer Pass;
• um einen Anteil an einer Wohnung zu verkaufen, beantragen sie einen Grundriss, der einen bestimmten Wohnbereich, seine Lage, detaillierte Aufteilung schematisch wiedergibt;
• Inventarwert wird dazu beitragen, das Geschäft zu niedrigeren Preisen als den Marktpreisen abzuschließen;
• in einer Begründung erklären die Sachverständigen, dass sie die Techniker bedingt auf die Zeichnung bezogen haben.

Wirtschafts- und Behörden verlangen dokumentarische Kenndaten, wenn sie an einem Gebäude arbeiten, dazu fordern sie Passauszüge an, was BTI tut. Jeder Dienst hat seine eigenen Kosten, daher sind die Einsprüche nicht kostenlos, außer für die Begünstigten.

Welche Gesetze regeln Aktivitäten?

Im Bundesgesetz Nr. 221, das am 3. Juli 2016 geändert wurde, genehmigte Artikel 45 Katastertätigkeiten.

Der Rechtsakt verankert:

• Grundlagen;
• Dienstleistungen für Bürger;
• Tarife und Preise, wo Sie Preise finden;
• Einschränkungen in Bezug auf die ProduktionDokumentation.

Die Tätigkeit von BTI in Russland gilt als einzigartig. Organisationen, auch wenn sie föderal sind, werden nicht aus dem Staatshaush alt finanziert.

Was sollen Techniker tun?

Grundstücks- und Eigentumsverhältnisse beginnen oft bei vZTA. Spezialisten sind verantwortlich für:

• Registrierung und Bereitstellung von Informationen für die Öffentlichkeit über ihr Eigentum;
• Landbewirtschaftungsarbeiten;
• technisches Inventar;
• Bewertung Investition, Kataster, Markt - Gebäude, Grundstücke;
• Katasteraktivitäten;
• Gutachtertätigkeit von Technikern zum Ist-Zustand von Häusern;
• Erforschung des technischen Zustandes der Erde;
• Prüfungen und Berechnungen;
• Rechtliche Unterstützung.

Jeder Service wird auf Anfrage bereitgestellt. Der Eigentümer muss die Einrichtung besuchen, einen Antrag ausfüllen, das richtige aus der Liste auswählen (es zeigt an, was BTI tut) und für die Funktionen bezahlen, die in der Verantwortung der Techniker liegen.

Wozu dient das Inventar?

Diese Definition wird allgemein als Zählung technischer Strukturen bezeichnet, die durchgeführt wird, wenn Kunden eines technischen Büros den Zustand eines Objekts bestätigen müssen:

• in qualitativer und quantitativer Zusammensetzung;
• Zinsabschreibung;
• Eigenschaften der Hauptstrukturen im Gebäude.

Je nach Grund, auf Anfrage ausführen:

• primärInventar, wenn ein Gebäude nach dem Bau abgenommen wird;
• planmäßige Kontrolle erfolgt alle 5 Jahre, Techniker aktualisieren ihre bisherigen Daten;
• außerplanmäßige Besichtigungen werden auf Wunsch des Kunden durchgeführt, wenn er Umstrukturierung, Sanierung, Umbau, Abbruch, Hausverkauf benötigt.

Das Inventarisierungsverfahren ist notwendig für Vergasung, Elektrifizierung, Wasserversorgung. Gemäß den von den Technikern bereitgestellten Daten, was die vZTA getan hat, erlaubt die Befugnis der Mitarbeiter ihnen, einen technischen Pass zu erstellen. Wenn Strukturelemente umgebaut werden müssen, wird das Dokument aufgrund der Sanierung der Wohnung korrigiert, Änderungen werden vorgenommen.

Basierend auf technischer Forschung:

• Statistik- und Abrechnungsberichte erstellen;
• Besteuerungsgrundlage bestimmen;
• die Abnutzung des Gebäudes ermitteln.

Die rechtzeitige Kontrolle und Bilanzierung von Immobilien ermöglicht es den Behörden, sich über alle Ereignisse in Bezug auf Gebäude in der Region, der Region, dem Bezirk und den Bürgern auf dem Laufenden zu h alten, um Transaktionen mit zuverlässigen Daten durchzuführen.

Welche Abschnitte sind im Gebäudezertifikat enth alten?

Was BTI bedeutet und was sie tun, kann man sich vorstellen, beginnend mit der Erstellung des Hauptdokuments - eines Passes für jedes Gebäude. Der grafische Teil ist ein Bild, das mit benachbarten Gebieten, Straßen, Kommunikationssystemen und Ingenieurnetzen verknüpft ist. In der schriftlichen Beschreibung Platz:

• Adressdaten;
• Inventar- und Katasternummern;
• Datierung des Gebäudes,große Reparaturen feiern;
• angehängte Grundrisszeichnung;
• sende die Angabe der Hauptparameter;
• Eigentum angeben;
• den Preis festlegen.

Verschiedene Abteilungen arbeiten an allen vZTA-Dokumenten:

• Geld für Buchh altungsdienste annehmen;
• Direktor verw altet die Organisation;
• er hat einen Chefingenieur unter sich.

Jede Abteilung hat einen Vorgesetzten, darunter:

• technische Abteilung;
• Anwälte;
• Kundenkommunikation;
• automatisierter Prozess unter Berücksichtigung eingehender Daten von Technikern.

Bundesgesetz Nr. 218 wurde geändert und ergänzt, sein Inkrafttreten wurde am 1. September 2018 festgestellt. Es genehmigte die gesetzlichen Bestimmungen über das Verfahren zur Durchführung von Registrierungsverfahren mit Immobilien, bei denen die Rechte in Bezug auf das Kataster gelten werden in einem einzigen Register zusammengefasst. Die Ausführung aller Arbeiten wurde der staatlichen Haush altsbehörde übertragen (Organisationen werden als staatliche Haush altsbehörden bezeichnet), die sie auf Bundesebene gründen. Es wird erwartet, dass Formationen auf der Grundlage der neu geordneten BTI gebildet werden. Anträge auf Registrierung und Registrierung des Katasters werden in einem Zeitraum eingereicht, und jedes Amt akzeptiert sie, unabhängig von der Region, in der sich das Gebäude befindet.

Was bringen Neuerungen im Recht

Gute Innovationspunkte:

• Meldeverfahren werden vereinfacht;
• schrumpfenVorbereitungstermine;
• reduzierte Referenzmaterialien;
• Reduzierung der Zeit für Behördendienste.

Es ist notwendig, die Vorteile der Arbeit der vZTA-Struktur zu beachten, egal wie sie korrigiert wird, Innovationen eingeführt werden. Diese Abteilung kontrolliert die Legalität von Gebäuden und Projekten. Die Bürger müssen sicher sein, dass ihr Boden nicht einstürzt, weil jemand die tragende Struktur nach eigenem Ermessen bewegen musste.

Laut technischem Pass werden sichere Transaktionen durchgeführt, der Käufer kann eine Transaktion sicher abschließen, da er zuverlässige Daten über die Wohnung oder das Haus erh alten hat. Das Amt bestätigt nicht nur den baulichen Zustand der Bauteile, sondern auch die finanzielle Situation hinsichtlich der Belastung des Wohnraums. Bescheinigungen werden vom BTI mit begrenzter Gültigkeitsdauer ausgestellt, Sie können also hoffen: Alle Informationen werden nicht nach ver alteten Daten bereitgestellt. Die Mitarbeiter des Büros sind echte Profis, sie verwenden bei ihrer Arbeit moderne Geräte.