Hypothek ohne Anzahlung in "Rosselkhozbank": Bedingungen, Zinssatz

2024 Autor: Howard Calhoun | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-12-17 10:23

Wohnen ist eines der Hauptbedürfnisse eines jeden von uns. Leider sind in unserer Zeit eigene Quadratmeter nicht billig. Da es aber ohne Wohnung oder Haus schwierig ist, zu existieren, lösen Menschen dieses Problem, indem sie einen gezielten Kredit beantragen. Und vorher studieren sie sorgfältig die Angebote, die es auf dem Finanzmarkt gibt. Und viele sind sehr an einer Hypothek ohne Anzahlung bei der Russian Agricultural Bank interessiert.

Allgemeine Informationen

Zunächst möchte ich sagen, dass man diesem Finanzinstitut vertrauen kann. Da es in der Zuverlässigkeitsbewertung unter 600 russischen Banken auf dem sechsten Platz liegt. Das Vermögen der „Rosselchosbank“übersteigt 2,76 Billionen Rubel. Und die Tatsache, dass die Leute ihm ihr Geld anvertrauen, schafft Vertrauen.

Was kann man über einen solchen Service sagenHypothek ohne Anzahlung in "Rosselkhozbank"? Also, erstens existiert es. Und zweitens wird es nicht an alle ausgegeben. In der Hausarztpraxis gibt es nur drei Fälle, in denen dies möglich ist.

Erstens: Eine Anzahlung ist nicht erforderlich, aber die Bedingungen für die Vergabe einer Hypothek werden strenger. Und dies äußert sich entweder in einer verkürzten Zahlungsfrist oder in einem überhöhten Prozentsatz.

Zweiter Fall: Als Einlage wird der Betrag angenommen, der als Sicherheit für Immobilien übernommen wurde, die der Kreditnehmer bereits besitzt. Ein Darlehen für seine Zahlung und für den Kauf neuer Wohnungen wird sofort zusammen ausgestellt.

Und der dritte Fall: Mutterschaftskapital, das die Kreditnehmerin bei der Geburt eines Kindes erh alten hat, wird als Beitrag verwendet. Hier übt er gerade bei der Rosselkhozbank. Übrigens: Junge Familien (sowohl mit als auch ohne Kind) erh alten Vorzugskonditionen, die eine reduzierte Bar für die erste Rate bedeuten. Dazu kann jedoch noch mehr gesagt werden.

Erschwingliche Immobilie

Hypothek ohne Anzahlung in "Rosselkhozbank" wird für den Kauf von Objekten bestimmter Kategorien ausgestellt. Personen, die Mutterschaftskapital nutzen, können eine Wohnung entweder auf dem Primär- oder Sekundärmarkt erwerben. Es ist möglich, Wohnungen in einem im Bau befindlichen Haus zu kaufen (dies ist übrigens die rentabelste Lösung).

Sie haben auch Häuser mit Grundstücken und Reihenhäusern zur Verfügung. Für den unabhängigen Bau eines Privathauses kann mehr Geld ausgegeben werden. Und auch für den Kauf eines Grundstücks, auf dem eine Wohnung gebaut werden soll. Darüber hinaus werden Hypotheken für den Kauf eines unfertigen Hauses nebst Grundstück vergeben,wenn die Leute planen, den Bau zu Ende zu bringen. Es ist auch möglich, ein gezieltes Darlehen für den Kauf eines Grundstücks zu erh alten.

Hauptbedingung

Damit eine Hypothek ohne Anzahlung bei der Rosselkhozbank genehmigt werden kann, muss ein potenzieller Kreditnehmer bestimmte Voraussetzungen erfüllen. Das Wichtigste sollte besonders beachtet werden.

Der Kreditnehmer muss über das berüchtigte Mutterschaftskapital verfügen können. Und wenn der Betrag, den er hat, die Höhe der deklarierten Anzahlung deckt, die durch die Bedingungen des Vorzugsprogramms bestimmt wird, wird die Hypothek genehmigt. Die Entscheidung wird die gleiche sein, wenn die Höhe der Mittel diese übersteigt. Und das bedeutet, dass die anfängliche Zahlung für einen potenziellen Kreditnehmer 0 % beträgt.

Der Eigentümer der zu verpfändenden Wohnung muss ebenfalls volljährig sein. Und innerhalb von drei Monaten nach Ausgabe des Darlehens muss er bei der Pensionskasse der Russischen Föderation beantragen, Mutterschaftskapital an die Bank zu überweisen. Dies ist für die teilweise Rückzahlung der Hypothek notwendig – das sind die Voraussetzungen. Allerdings müssen Sie bei der Beantragung eines Darlehens zusätzlich zu den üblichen Unterlagen eine MSC-Bescheinigung und eine Bescheinigung der Pensionskasse vorlegen, aus der hervorgeht, wie viel genau auf dem Mutterschaftskapitalkonto gespeichert ist.

Dokumente

Und jetzt können Sie die Papiere auflisten, die gesammelt und einer Person vorgelegt werden müssen, die sich entscheidet, eine Hypothek bei der Rosselkhozbank aufzunehmen. Die Liste ist wie folgt:

1. Bewerbungsfragebogen auf einem Bankformular des etablierten Formulars.

2. Reisepass eines Bürgers der Russischen Föderation. Auch ein Ersatzdokument (z. B. eine Dienstbescheinigung eines Militäroffiziers) ist geeignet.

3. Militärausweis - Obligatorisch für Männer unter 27 Jahren. Eine Alternative ist eine Meldebescheinigung.

4. Ein Dokument, das den Familienstand und die Anwesenheit von Kindern bestätigt, falls vorhanden.

5. Ein Dokument, das die Beschäftigung eines potenziellen Kreditnehmers und seine finanzielle Situation bestätigt.

6. Alle Unterlagen zum Grundstück, dessen Erwerb geplant ist.

Die Liste der Papiere kann länger sein - wenn etwas anderes benötigt wird, wird der Kunde individuell darüber informiert.

Grundvoraussetzungen

Viele Menschen haben diese Art von Darlehen, wie eine Hypothek, in der "Rosselkhozbank" ausgegeben. Sie hinterlassen gute Bewertungen - sie versichern, dass die Bedingungen günstig und verständlich sind, was wichtig ist. Die Organisation behandelt gewissenhafte Kunden mit guter Bonität gut. Dies ist übrigens eine der Voraussetzungen für potenzielle Kreditnehmer. Es gibt noch ein paar mehr:

1. Alter ist mindestens 21 Jahre alt. Das Darlehen muss vor Vollendung des 65. Lebensjahres zurückgezahlt werden.

2. Russische Staatsbürgerschaft. Sowie Registrierung.

3. Berufserfahrung - ab sechs Monaten am letzten Beschäftigungsort. Und mindestens ein Jahr für alle beruflichen Tätigkeiten im Allgemeinen. Für Kunden der Rosselkhozbank gibt es einen Rabatt - sie dürfen 3 Monate Erfahrung in ihrem letzten Job haben.

Für ältere Menschen,Für diejenigen, die einen gesetzlichen Urlaub genommen haben und Zahlungen von der Pensionskasse der Russischen Föderation auf ein bei dieser Organisation eröffnetes Konto erh alten, bietet die Rosselkhozbank Sonderkonditionen an. Rentnern werden Hypotheken zu schonenden Konditionen zur Verfügung gestellt - für sie ist das Vorliegen einer einjährigen Berufserfahrung in den letzten fünf Jahren nicht erforderlich.

Junge Familien

Wie Sie sehen können, bietet die Rosselkhozbank durchaus nachvollziehbare Konditionen. Staatlich geförderte Baufinanzierungen sind vor allem bei jungen Familien beliebt. Und für sie gibt es gesonderte Informationen.

Eine junge Familie ist ein Zusammenschluss, in dem das Alter eines der Ehepartner (idealerweise beider) 35 Jahre nicht überschreitet. Auch potenzielle Kreditnehmer ohne offiziellen Partner, aber mit Kind, fallen in diese Kategorie. Allerdings muss auch eine alleinerziehende Mutter/ein alleinerziehender Vater unter 35 Jahre alt sein.

Vorteile

Nun zu den Gebühren. Das Mutterschaftskapital kann mindestens 10 % des Immobilienpreises ausmachen. Aber wenn es sich um ein neues Gebäude (Primärmarkt) handelt, erhöht sich seine Größe auf 20 %.

Ein wichtiger Punkt: Wenn ein Paar während der Kreditlaufzeit ein Kind bekommen hat, dann darf es die Zahlung der Schulden aufschieben. Aber nur bis das Baby 3 Jahre alt ist.

Interesse

Das ist das wichtigste Thema. Jeder Mensch möchte wissen, wie viel er als Schuld bezahlen muss. Und das ist es, woran sich die Leute zuallererst interessieren und sich an die Rosselkhozbank wenden. "Hypothekenrechner" ist ein großartiger Helfer, wenn Sie alles brauchenberechnen.

Gehen Sie davon aus, dass das Einkommen der Ehegatten 60.000 Rubel im Monat beträgt. In diesem Fall kann ihnen ein Darlehen in Höhe von bis zu 2.617.500 Rubel genehmigt werden. Zum Beispiel haben sie beschlossen, zwei Millionen zu nehmen, um eine Einzimmerwohnung für 10 Jahre zu kaufen. Die Jahresrate beträgt 12,9 %. Und 15 % des deklarierten Betrags wurden drei Monate später mit Mutterschaftskapital ausgezahlt. In diesem Fall müssen sie monatlich 29.745 Rubel zahlen, um die Schulden zu begleichen. Ihre Zahlung kann maximal 43.313 Rubel betragen. Einen höheren Betrag kann die Bank nicht akzeptieren, auch wenn der Kunde über eine zusätzliche Einnahmequelle verfügt und es sich leisten kann, die Schulden in großen Summen zurückzuzahlen. Um die Bedingungen zu ändern, müssen Sie sich direkt an die Rosselkhozbank wenden.

"Hypothekenrechner" ist ein guter Service, weil er den Tilgungsplan anzeigt. Wenn Sie es sich ansehen, können Sie verstehen, wie viel die Person zu viel bezahlt hat. Wenn wir über das obige Beispiel sprechen, zahlen die Kreditnehmer der Bank im Allgemeinen 3.569.400 Rubel. Zwei Millionen Schulden und 1.569.400 (kaum weniger als der geliehene Betrag) als Zinsen.

Informationen für Beamte

Dies sind nicht alle interessanten Vorschläge der Rosselkhozbank. Militärhypotheken sind ein weiteres erwähnenswertes Thema. Sehr interessante Art, ein Haus zu kaufen. Es steht Angehörigen der Streitkräfte zur Verfügung, die am Hypothekensystem für Bausparverträge teilnehmen.

So funktioniert das also: Das Militär eröffnet ein Sparkonto, auf das der Staat jeden Monat einen bestimmten Betrag überweist. Für 2016 belief er sich auf 245.880 RubelIm Jahr. Drei Jahre nach der Teilnahme an der NIS kann das Militär einen Bericht für eine Bescheinigung erstellen, die ihm das Recht gibt, ein gezieltes Wohnungsdarlehen zu erh alten. Wenn er in seinen Händen ist, ist es Zeit, eine Immobilie auszuwählen, die bestimmte Anforderungen erfüllt. Sie werden vom russischen Verteidigungsministerium, der Bank selbst und der Versicherungsgesellschaft eingerichtet.

Nächste Schritte

Nachdem das Militär für sich bestimmt hat, welche Wohnung es kaufen möchte, können Sie einen Hypothekenvertrag abschließen. Die Rosselkhozbank eröffnet ein separates Konto, auf das alle innerhalb der NUS angesammelten Gelder überwiesen werden. Sie zahlen die Anzahlung.

Die Anforderungen an den Kreditnehmer lauten wie folgt:

1. Staatsbürgerschaft - Russisch.

2. Das Mindest alter beträgt 22 Jahre.

3. Maximum - 45 Jahre zum Zeitpunkt der Schuldentilgung.

4. Die Teilnahmedauer an der NIS beträgt mindestens 36 Monate.

Der Höchstbetrag, den ein Soldat als Darlehen erh alten kann, beträgt 2.050.000 Rubel für den Kauf einer Wohnung. Wenn Sie ein Grundstück mit einem Haus kaufen müssen, beträgt der Betrag 1.850.000 Rubel. Der Satz beträgt 10,5 bzw. 11,5 % pro Jahr. Wie Sie sehen, ist der Kauf einer Wohnung also in jeder Hinsicht rentabler. Übrigens sollten die angesammelten Mittel innerhalb der NIS für einen Beitrag von mindestens 10 % ausreichen.

Wie erfolgt die Rückzahlung? Der Mechanismus ist einfach. Tilgt die Schulden von FGKU "Rosvoenipoteka". Die Finanzierung erfolgt aus dem Bundeshaush alt. Die monatliche Zahlung beträgt 1/12 des Betrags, den das Militär so hattefinanzierter Beitrag.

Was ist sonst noch wissenswert?

Aufmerksamkeit sollte beachtet werden und andere Nuancen bezüglich der Kreditbearbeitung in einer solchen Organisation wie "Rosselkhozbank". Hypothek, Zinssatz, Timing – alles ist wirklich wichtig. Viel interessanter ist es in unserer Zeit aber zu wissen, was für eine zügige Kreditzusage getan werden muss und wie man Geld sparen kann. Und hier sind die Tipps:

1. Es lohnt sich, so viele Dokumente wie möglich mitzubringen, die die Zahlungsfähigkeit belegen. Je mehr Papiere verschiedene Einnahmequellen belegen, desto besser. Viele Leute, die bestehende Wohnungen vermieten, bringen sogar Verträge mit, die die Richtigkeit dieser Tatsache bezeugen.

2. Sie müssen eine Hypothek für die kürzestmögliche Laufzeit aufnehmen. Überzahlungen werden weniger.

3. Es empfiehlt sich, einen Mitkreditnehmer einzubeziehen. Oder sogar zwei.

4. Der Anfangsbeitrag sollte maximal sein - damit die Schulden geringer werden.

5. Um ein besseres Zinsangebot zu erh alten, sollten Sie vorab Bankkunde werden.

Aber das Wichtigste ist, dass Sie sich zunächst mit allen in den Bedingungen und im Vertrag vorgeschriebenen Punkten vertraut machen müssen. Und erst danach entscheiden, einen Kredit zu beantragen. Voraussicht in finanziellen Angelegenheiten ist nie überflüssig.